# Jyllandsgade 10, 9000 Aalborg

Etageejendom. 5.420 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2019, 1.354 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-10-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04234/9.92234)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 96,0 mio. kr, heraf grundværdi 5,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 13,0 mio. kr med overtagelse 4. november 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 62 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. september 2015, solgt for 13,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2015).
- solgt 6. juli 2015, solgt for 26,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2015).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.420 m² (62 boliger).
- Bygningsareal 6.083 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 62 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1410x.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 45 m fra adressen. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.354 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=1410i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-10-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04234/9.92234)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-10-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04234/9.92234)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 359 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jyllandsgade-10-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04234/9.92234)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04234/9.92234)
- [Solgte priser på Jyllandsgade](https://grundviden.dk/vej/jyllandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.