# Jydeholmen 51, 2720 Vanløse Etageejendom. 457 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 656 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jydeholmen-51-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jydeholmen-51-2720?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jydeholmen-51-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68490/12.48490) - [Solgte priser på Jydeholmen](https://grundviden.dk/vej/jydeholmen-2720?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Minus: Olietank fra 1978 står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 17. april 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2019). - 1. tv: solgt 15. december 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 1. november 2010, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. november 2010). - kld. 2: solgt 23. september 2005, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2005). - st. tv: solgt 23. september 2005, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2005). - 1. tv: solgt 1. august 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 4. februar 2003, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2003). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 457 m² (5 boliger). - Bygningsareal 512 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1930. - 1 bad. - 1 toilet. - 5 boliger på ejendommen. - Matrikel 2850. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 656 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000177&matrnr=2850) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jydeholmen-51-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.6849/12.4849) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jydeholmen-51-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.6849/12.4849) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jydeholmen-51-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6849/12.4849) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jydeholmen-51-2720 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jydeholmen-51-2720?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jydeholmen-51-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68490/12.48490) - [Solgte priser på Jydeholmen](https://grundviden.dk/vej/jydeholmen-2720?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.