Juulsmarken 40, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 2ce
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 602 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 72 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 530 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 4,9 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 5,2 km | 7,4 | 413 |
| Mariager Skole | 8,4 km | 7,6 | 318 |
| Arden Skole | 10,2 km | 7,2 | 518 |
| Sortebakkeskolen | 12,9 km | 7,2 | 410 |
| Hobro Friskole | 5,0 km | 7,0 | 86 |
| Solhverv Privatskole | 6,0 km | 7,1 | 358 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 10,9 km | 6,0 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 263 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (113 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 1.774 biler/døgn (2026), 6799 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2928 m, dagligvarer 619 m, hospital 5299 m, institution 119479 m, ladestander (elbil) 4874 m, læge 4830 m, legeplads 3637 m, motorvejsafkørsel 6829 m, natteliv 4629 m, park 4733 m, station 5105 m.
Nærmeste vindmølle: 1705 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).