Juulsmarken 30, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 2bz
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 215 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 2.370.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.370.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 891.014 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 733.874 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 42.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 42.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 42.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.996 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 858 m² | 1.006 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 141 m · Autoværksted, Vestparken 1, Valsgaard
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 4,9 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 5,3 km | 7,4 | 413 |
| Mariager Skole | 8,5 km | 7,6 | 318 |
| Arden Skole | 10,2 km | 7,2 | 518 |
| Sortebakkeskolen | 12,8 km | 7,2 | 410 |
| Hobro Friskole | 5,0 km | 7,0 | 86 |
| Solhverv Privatskole | 5,9 km | 7,1 | 358 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 10,9 km | 6,0 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 1.774 biler/døgn (2026), 6757 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2950 m, dagligvarer 670 m, hospital 5325 m, institution 119553 m, ladestander (elbil) 4891 m, læge 4848 m, legeplads 3661 m, motorvejsafkørsel 6784 m, natteliv 4670 m, park 4760 m, station 5110 m.
Nærmeste vindmølle: 1656 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).