Juulsmarken 22, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 2bø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.955 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.070 m² | 893 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosendalskolen | 4,9 km | 7,3 | 720 |
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 5,2 km | 7,4 | 413 |
| Mariager Skole | 8,5 km | 7,6 | 318 |
| Arden Skole | 10,2 km | 7,2 | 518 |
| Sortebakkeskolen | 12,8 km | 7,2 | 410 |
| Hobro Friskole | 5,0 km | 7,0 | 86 |
| Solhverv Privatskole | 6,0 km | 7,1 | 358 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 10,9 km | 6,0 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 191 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 1.774 biler/døgn (2026), 6717 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2891 m, dagligvarer 702 m, hospital 5266 m, institution 119544 m, ladestander (elbil) 4832 m, læge 4789 m, legeplads 3602 m, motorvejsafkørsel 6747 m, natteliv 4614 m, park 4701 m, station 5051 m.
Nærmeste vindmølle: 1709 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).