Grundviden

Ejendomsrapport

Junoparken 2, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 10be

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.823 m²

Boligareal (BBR)

984 m²

Rest-byggeret (v0)

1.254 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.329 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.075 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.254 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1999): 465.840 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
1999	Anden overdragelse	465.840 kr
1999	Almindelig fri handel	465.840 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,3 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.092 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.823 m²	866 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9280 Storvorde

202611.703 kr/m² (+2%)

202511.422 kr/m² (+4%)

202410.972 kr/m² (-6%)

202311.718 kr/m² (-1%)

202211.795 kr/m² (+7%)

202111.035 kr/m² (0%)

202011.052 kr/m² (+11%)

20199.918 kr/m² (-1%)

201810.022 kr/m² (-1%)

201710.135 kr/m² (+30%)

20167.774 kr/m² (-6%)

20158.284 kr/m² (+22%)

20146.806 kr/m² (-8%)

20137.407 kr/m² (-7%)

20127.949 kr/m² (-9%)

20118.750 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mou Skole	550 m	6,2	137
Hals Skole	6,1 km	6,4	240
Gudumholm Skole	7,8 km	6,3	138
Tofthøjskolen	8,5 km	7,5	497
Gandrup Skole	10,3 km	6,8	317
Aalborg Friskole	18,5 km	8,7	237
Filipskolen Ålborg	18,5 km	8,2	243
Skipper Clement Skolen	20,7 km	8,6	849

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 802 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 255 biler/døgn (2021), 1813 m væk.

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8245 m, dagligvarer 453 m, hospital 14752 m, institution 133563 m, ladestander (elbil) 4909 m, læge 5564 m, legeplads 639 m, motorvejsafkørsel 17220 m, natteliv 5634 m, park 912 m, station 20740 m.

Nærmeste vindmølle: 6344 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).