Grundviden

Ejendomsrapport

Julbjergvej 2, 4792 Askeby · Vordingborg Kommune · matr. 57t

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

423 m²

Boligareal (BBR)

105 m²

Rest-byggeret (v0)

7 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	127 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	120 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	7 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2014): 250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2014	Almindelig fri handel	250.000 kr
2002	Almindelig fri handel	317.500 kr
2002	Almindelig fri handel	317.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	4792 Askeby
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.596 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	423 m²	1.194 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4792 Askeby

20265.102 kr/m² (-49%)

202510.088 kr/m² (+42%)

20247.118 kr/m² (+7%)

20236.636 kr/m² (+23%)

20225.376 kr/m² (-37%)

20218.470 kr/m² (+48%)

20205.732 kr/m² (+8%)

20195.300 kr/m² (+12%)

20184.750 kr/m² (-8%)

20175.136 kr/m² (+13%)

20164.545 kr/m² (+38%)

20153.286 kr/m² (+4%)

20143.162 kr/m² (-15%)

20133.729 kr/m² (-41%)

20126.344 kr/m² (+18%)

20115.391 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Friskole	5,5 km	7,2	194
Stubbekøbing Skole	9,1 km	5,7	185
Møn Skole, Stege	12,8 km	7,1	344
Skovby Friskole	14,8 km	7,2	112
Kulsbjerg Skole, Stensved	15,2 km	7,2	382

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (160 m), §3-beskyttet natur (234 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Rodemarksvej (4850), ca. 127 biler/døgn (2023), 7757 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 8303 m, hospital 20605 m, institution 10524 m, læge 12995 m, legeplads 10432 m, motorvejsafkørsel 13728 m, natteliv 9930 m, park 10381 m, station 22095 m.

Nærmeste vindmølle: 1122 m væk (45 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).