# Juelsparken 62, 9210 Aalborg SØ

Etageejendom. 11.886 m² bolig, opført 1971, 27.889 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/juelsparken-62-9210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/juelsparken-62-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/juelsparken-62-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01410/9.93197)
- [Solgte priser på Juelsparken](https://grundviden.dk/vej/juelsparken-9210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,0 mio. kr, 8. juni 2009.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 17. juli 2026-20. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 3 dage til salg.
- 2. tv: solgt 12. februar 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2024).
- st. th: solgt 4. marts 2022, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2022).
- 1. tv: solgt 16. oktober 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2013).
- kld. th: solgt 7. juni 2012, solgt for 25.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2012).
- 1. th: solgt 8. juni 2009, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2009).
- kld. mf: solgt 10. oktober 2008, solgt for 9.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. april 2006, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. november 2005, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2005).
- 2. tv: solgt 30. september 2005, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2005).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.886 m².
- Bygningsareal 11.886 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2013.
- 120 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6fl.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 27.889 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=juelsparken-62-9210&lstoej=1&src=address-md#17/57.0141/9.93197)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Juelsparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Solbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/juelsparken-62-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/juelsparken-62-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.01410/9.93197)
- [Solgte priser på Juelsparken](https://grundviden.dk/vej/juelsparken-9210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.