Juelsgade 5A, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87aa
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.247 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 901 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 346 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2008): 4.489.150 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 4.489.150 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.237.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.237.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.157.961 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 73 m · Smed Ankjær Pedersen / Den gamle smedje
V2 85 m · Q8 - TANKSTATION
V2 107 m · Renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,6 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 11,5 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,7 km | 7,9 | 702 |
| Bogense Skole | 17,1 km | 7,3 | 420 |
| Bankagerskolen | 17,5 km | 7,6 | 811 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,2 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 19,2 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 19,5 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 189 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 964 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rousthøjs Allé, ca. 2.024 biler/døgn (2021), 270 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1523 m, dagligvarer 99 m, hospital 18694 m, institution 65393 m, ladestander (elbil) 14571 m, læge 10791 m, legeplads 243 m, motorvejsafkørsel 22515 m, natteliv 22 m, park 193 m, station 19893 m.
Nærmeste vindmølle: 5518 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde i Juelsminde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).