Juelsgade 33, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87nh
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 470 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 168 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 302 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1986): 109.200 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.636 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.175 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 16 m · Juelsgade 31, Juelsminde - olieforurening
V1 21 m · Rousthøjs Alle 30, Juelsminde, olieforurening
V2 21 m · Rousthøjs Alle 30, Juelsminde, olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,5 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 11,6 km | 6,3 | 185 |
| Bogense Skole | 16,7 km | 7,3 | 420 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,9 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 17,7 km | 7,6 | 811 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,5 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 19,5 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 19,8 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 551 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (219 m), fredskov (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rousthøjs Allé, ca. 2.024 biler/døgn (2021), 217 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1304 m, dagligvarer 176 m, hospital 18987 m, institution 65512 m, ladestander (elbil) 14202 m, læge 10848 m, legeplads 454 m, motorvejsafkørsel 22666 m, natteliv 422 m, park 347 m, station 20152 m.
Nærmeste vindmølle: 5565 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).