Juelsgade 32, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1sx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 265 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 5.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.694.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.463.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skibhus Friskole | 222 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 846 m | 8,6 | 422 |
| Sct. Hans Skole | 952 m | 6,6 | 700 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,1 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,2 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 87 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Juelsgade, ca. 500 biler/døgn (2024), 99 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 278 m, dagligvarer 73 m, hospital 1471 m, institution 47946 m, ladestander (elbil) 933 m, læge 820 m, legeplads 272 m, motorvejsafkørsel 5827 m, natteliv 358 m, park 261 m, station 697 m.
Nærmeste vindmølle: 8114 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).