Juelsgade 29, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87nk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 576 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 336 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2011): 1.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.370.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.636 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.441 m² | 993 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Rousthøjs Alle 30, Juelsminde, olieforurening
V2 32 m · Rousthøjs Alle 30, Juelsminde, olieforurening
V2 32 m · Juelsgade 31, Juelsminde - olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,5 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 11,6 km | 6,3 | 185 |
| Bogense Skole | 16,8 km | 7,3 | 420 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,9 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 17,6 km | 7,6 | 811 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,4 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 19,5 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 19,7 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 444 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 634 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), fredskov (274 m), §3-beskyttet natur (253 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rousthøjs Allé, ca. 2.024 biler/døgn (2021), 154 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1343 m, dagligvarer 247 m, hospital 18930 m, institution 65485 m, ladestander (elbil) 14277 m, læge 10838 m, legeplads 454 m, motorvejsafkørsel 22637 m, natteliv 338 m, park 277 m, station 20102 m.
Nærmeste vindmølle: 5556 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).