Juelsgade 2, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 87k
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 512 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 698 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -186 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 2.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 1,6 km | 7,2 | 399 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 4,1 km | 9,5 | 126 |
| Skolen i Midten | 11,5 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 16,6 km | 7,9 | 702 |
| Bogense Skole | 17,1 km | 7,3 | 420 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 149 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rousthøjs Allé, ca. 2.024 biler/døgn (2021), 317 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1532 m, dagligvarer 65657 m, hospital 92433 m, institution 65403 m, ladestander (elbil) 14597 m, læge 67613 m, legeplads 67274 m, motorvejsafkørsel 80592 m, natteliv 63435 m, park 64521 m, station 67913 m.
Nærmeste vindmølle: 5493 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).