# Judithsvej 7, 2900 Hellerup

Etageejendom. 10.779 m² bolig, opført 1932, 10.339 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/judithsvej-7-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/judithsvej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/judithsvej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72843/12.56526)
- [Solgte priser på Judithsvej](https://grundviden.dk/vej/judithsvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 15. juni 2026, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 25. juli 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2025).
- st. th: solgt 1. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. september 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2022).
- st. mf: solgt 26. august 2022, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 8. september 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2021).
- st. tv: solgt 21. april 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2021).
- 2. tv: solgt 12. februar 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- 1. mf: solgt 9. januar 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2019).
- 3. th: solgt 8. juli 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2016).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.779 m².
- Bygningsareal 9.608 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2024.
- 146 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5540.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-6.564 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=judithsvej-7-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.72843/12.56526)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Rygårds Alle 57](https://grundviden.dk/adresse/rygaards-alle-57-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=judithsvej-7-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.72843/12.56526)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lundehusskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/judithsvej-7-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/judithsvej-7-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72843/12.56526)
- [Solgte priser på Judithsvej](https://grundviden.dk/vej/judithsvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.