Jonstruphøj 2, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 5ac
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 56 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2003): 1.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.724 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,5 mio |
| Grundareal | 187 m² | 801 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 148 m · Galvanisering mv., Walgerholm 19
V2 171 m · Walgerholm 20-22, Furesø. Trykkeri
V2 180 m · Galvanisering mv., Walgerholm 19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Egeskolen | 244 m | 7,7 | 210 |
| Måløvhøj Skole - Østerhøj | 1,2 km | 7,1 | 500 |
| Måløvhøj Skole – Måløv | 1,7 km | 7,8 | 546 |
| Søndersøskolen | 2,6 km | 8,5 | 835 |
| Skovvejens Skole - Øst | 2,6 km | 6,8 | 677 |
| Ballerup Ny Skole | 521 m | 8,3 | 192 |
| Hareskovens Lilleskole | 2,9 km | 8,7 | 267 |
| Herlev Privatskole | 4,8 km | 9,8 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (105 m), fortidsminde (263 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (251 m), fredskov (103 m), §3-beskyttet natur (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Målev Byvej Sidevejstælling til vej 522, ca. 83 biler/døgn (2017), 1878 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 407 m, dagligvarer 148 m, hospital 2176 m, institution 185 m, ladestander (elbil) 1877 m, læge 3266 m, legeplads 256 m, motorvejsafkørsel 4063 m, natteliv 3195 m, park 811 m, station 3514 m.
Nærmeste vindmølle: 6393 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).