# Jonsgaardsvej 35, 5683 Haarby

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 29 boliger. 85 m² bolig, 2.453 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 9.585 m² grund, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jonsgaardsvej-35-5683?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jonsgaardsvej-35-5683?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jonsgaardsvej-35-5683?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22375/10.12704)
- [Solgte priser på Jonsgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/jonsgaardsvej-5683?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 20,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,6 mio. kr med overtagelse 15. juni 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juni 2005, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 1998, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 85 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.453 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 2.453 m².
- 45 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7æ.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 29 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1024735_DRAFT_1188380800932.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=390653&matrnr=7æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jonsgaardsvej-35-5683&ljord=1&src=address-md#17/55.22375/10.12704)
- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jonsgaardsvej-35-5683&lradon=1&src=address-md#11/55.22375/10.12704)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jonsgaardsvej-35-5683&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.22375/10.12704)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig- og erhvervsområde mellem Algade, Jonsgaardsvej og Landø i Haarby by**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1024735_DRAFT_1188380800932.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Haarby Skole (0.-9. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jonsgaardsvej-35-5683?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jonsgaardsvej-35-5683?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22375/10.12704)
- [Solgte priser på Jonsgaardsvej](https://grundviden.dk/vej/jonsgaardsvej-5683?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.