# Jomfrustræde 6, 4720 Præstø

Etageejendom. 796 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 1.276 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jomfrustraede-6-4720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jomfrustraede-6-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jomfrustraede-6-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12367/12.04623)
- [Solgte priser på Jomfrustræde](https://grundviden.dk/vej/jomfrustraede-4720?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 480.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 29. maj 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2026).
- st. th: solgt 24. februar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2023).
- 2. tv: solgt 6. februar 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2023).
- 1. th: solgt 3. juli 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2020).
- 2. th: solgt 14. juni 2019, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2019).
- 2. tv: solgt 19. maj 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2019).
- 1. tv: solgt 18. december 2014, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2014).
- st. th: solgt 4. august 2010, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2010).
- 2. th: solgt 1. januar 2008, solgt for 492.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 26. juni 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2007).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 796 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 610 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 bad.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 128.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.276 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Adelgade 111](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-111-4720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jomfrustraede-6-4720&ljord=1&src=address-md#17/55.12367/12.04623)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Ny Esbjergvej i Præstø, ca. 725 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jomfrustraede-6-4720&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.12367/12.04623)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Præstø bymidte, bevaring og udvikling**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2926022_1605521019478.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jomfrustraede-6-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jomfrustraede-6-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12367/12.04623)
- [Solgte priser på Jomfrustræde](https://grundviden.dk/vej/jomfrustraede-4720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.