Grundviden

Ejendomsrapport

Jollen 8, 6893 Hemmet · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 20lt

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.162 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Rest-byggeret (v0)

152 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	291 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	139 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	152 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 2025): 1.559.750 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2025	Familieoverdragelse	1.559.750 kr
2022	Familieoverdragelse	488.750 kr
2021	Almindelig fri handel	1.900.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.550.000 kr
2000	Almindelig fri handel	1.100.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~11,7 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.773 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.162 m²	1.030 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,7 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6893 Hemmet

20264.586 kr/m² (+4%)

20254.395 kr/m² (-12%)

20244.977 kr/m² (+17%)

20234.261 kr/m² (+13%)

20223.769 kr/m² (-19%)

20214.657 kr/m² (+33%)

20203.505 kr/m² (+4%)

20193.383 kr/m² (-14%)

20183.927 kr/m² (+12%)

20173.500 kr/m² (-6%)

20163.722 kr/m² (+12%)

20153.315 kr/m² (-20%)

20144.149 kr/m² (-9%)

20134.552 kr/m² (-15%)

20125.328 kr/m² (+80%)

20112.961 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	7,8 km	7,3	293
Blåbjerg Friskole	12,1 km	7,1	57
Tarm Skole	16,2 km	6,6	442
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	16,8 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	17,6 km	7,7	491

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 236 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 765 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 6559050-0, ca. 846 biler/døgn (2024), 829 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5596 m, dagligvarer 232 m, hospital 29920 m, institution 174749 m, ladestander (elbil) 188 m, læge 7426 m, legeplads 108 m, motorvejsafkørsel 39606 m, natteliv 13499 m, park 3819 m, station 7769 m.

Nærmeste vindmølle: 2889 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).