Grundviden

Ejendomsrapport

Jollen 5, 6893 Hemmet · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 20lr

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.013 m²

Boligareal (BBR)

143 m²

Rest-byggeret (v0)

110 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	253 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	143 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	110 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2009): 1.105.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2009	Anden overdragelse	1.105.000 kr
2003	Anden overdragelse	1.050.000 kr
1999	Familieoverdragelse	790.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~11,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.773 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.013 m²	1.032 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,8 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6893 Hemmet

20264.586 kr/m² (+4%)

20254.395 kr/m² (-12%)

20244.977 kr/m² (+17%)

20234.261 kr/m² (+13%)

20223.769 kr/m² (-19%)

20214.657 kr/m² (+33%)

20203.505 kr/m² (+4%)

20193.383 kr/m² (-14%)

20183.927 kr/m² (+12%)

20173.500 kr/m² (-6%)

20163.722 kr/m² (+12%)

20153.315 kr/m² (-20%)

20144.149 kr/m² (-9%)

20134.552 kr/m² (-15%)

20125.328 kr/m² (+80%)

20112.961 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	7,8 km	7,3	293
Blåbjerg Friskole	12,1 km	7,1	57
Tarm Skole	16,1 km	6,6	442
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	16,8 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	17,6 km	7,7	491

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 208 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 799 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 6559050-0, ca. 846 biler/døgn (2024), 866 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5602 m, dagligvarer 210 m, hospital 29963 m, institution 174761 m, ladestander (elbil) 186 m, læge 7470 m, legeplads 136 m, motorvejsafkørsel 39650 m, natteliv 13533 m, park 3864 m, station 7813 m.

Nærmeste vindmølle: 2879 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).