Jørgensgård 83, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 4943
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 43.810 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.067 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 30.743 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.407 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 73.017 m² | 1.014 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (43 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 660 m | 6,8 | 691 |
| Alssund-Skolen | 2,0 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 2,2 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 3,5 km | 7,6 | 805 |
| Hørup Centralskole | 5,5 km | 7,2 | 492 |
| Privatskolen Als | 1,3 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 2,3 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 3,1 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 397 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (250 m), fortidsminde (291 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (181 m), fredskov (250 m), §3-beskyttet natur (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Landevej, ca. 5.306 biler/døgn (2018), 406 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 917 m, dagligvarer 780 m, hospital 2647 m, institution 96056 m, ladestander (elbil) 524 m, læge 254 m, legeplads 468 m, motorvejsafkørsel 5260 m, natteliv 1023 m, park 316 m, station 2879 m.
Nærmeste vindmølle: 4209 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).