Jørgensgård 33, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 4943
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 43.810 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.067 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 30.743 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.190 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 73.017 m² | 1.004 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (38 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 158 m · Losseplads- Midtkobbel
V2 216 m · Off. legeplads på Midtkobbel losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 530 m | 6,8 | 691 |
| Alssund-Skolen | 1,8 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 2,1 km | 8,0 | 554 |
| Dybbøl-Skolen | 3,3 km | 7,6 | 805 |
| Hørup Centralskole | 5,6 km | 7,2 | 492 |
| Privatskolen Als | 1,1 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 2,1 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,9 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 330 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (286 m), §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndre Landevej, ca. 5.306 biler/døgn (2018), 210 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 788 m, dagligvarer 708 m, hospital 2453 m, ladestander (elbil) 370 m, læge 121 m, legeplads 497 m, motorvejsafkørsel 5079 m, natteliv 815 m, park 108 m, station 2705 m.
Nærmeste vindmølle: 4417 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).