Jessensgade 4E, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 988
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.804 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.299 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 505 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 454 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 851 m | 8,0 | 650 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,2 km | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 2,0 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 2,1 km | 6,8 | 653 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 36 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løvenørnsgade, ca. 5.960 biler/døgn (2022), 152 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 78107 m, hospital 108824 m, institution 78126 m, læge 80514 m, legeplads 79864 m, motorvejsafkørsel 98273 m, natteliv 75837 m, park 77138 m, station 80811 m.
Nærmeste vindmølle: 5960 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).