# Jerupvej 613, 9870 Sindal

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 179 m² bolig, 336 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1870, 539.886 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jerupvej-613-9870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerupvej-613-9870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerupvej-613-9870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.50469/10.29920)
- [Solgte priser på Jerupvej](https://grundviden.dk/vej/jerupvej-9870?src=address-md)

## Huset og grunden

- 179 m² bolig, 336 m² bolig i alt på ejendommen, 539.886 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1870, om-/tilbygget 1983.
- 1. sal: 69 m².
- Stueplan: 110 m².
- 110 m² i stueplan + 69 m² på 1. sal (under taget) = 179 m² bolig.
- Huset: 110 m² bebygget.
- 18 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (440 m², bygget 1931) og bygningen (undervisning/forskning) (270 m², bygget 1950) og bygningen (undervisning/forskning) (190 m², bygget 1954) og bygningen (anden bygning) (170 m², bygget 1984) og bygningen (stuehus) (157 m², bygget 1870) og bygningen (anden bygning) (120 m², bygget 1986) og bygningen (anden bygning) (104 m², bygget 1984) og bygningen (anden bygning) (84 m², bygget 1962) og udhuset (45 m², bygget 1990); de 9 andre (109 m² og 63 m² og 32 m² og 26 m² og 21 m² og 21 m² og 20 m² og 20 m² og 20 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 537.864 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jerupvej-613-9870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.50469/10.2992)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sindal SkoleCenter (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerupvej-613-9870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerupvej-613-9870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.50469/10.29920)
- [Solgte priser på Jerupvej](https://grundviden.dk/vej/jerupvej-9870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.