Jernvedvej 252, 6771 Gredstedbro · Esbjerg Kommune · matr. 9a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -308 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.000 m² | 1.078 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gredstedbro Skole | 3,1 km | 6,5 | 311 |
| Gørding Skole | 6,4 km | 6,9 | 302 |
| Bakkevejens Skole | 8,1 km | 5,8 | 374 |
| Friskolen i Bramming | 8,6 km | 7,9 | 67 |
| Riberhus Privatskole | 8,6 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gørdingvej, ca. 830 biler/døgn (2021), 907 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 146403 m, hospital 159051 m, institution 145789 m, læge 147723 m, legeplads 146967 m, motorvejsafkørsel 147435 m, natteliv 144346 m, park 145139 m, station 148010 m.
Nærmeste vindmølle: 4527 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).