# Jernkilde 9, 7400 Herning

Etageejendom. 1.330 m² bolig i alt i bygningen, opført 1954, 2.669 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-9-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-9-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-9-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13458/8.97354)
- [Solgte priser på Jernkilde](https://grundviden.dk/vej/jernkilde-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 744.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 635.000 kr, 20. april 2005.

## Til salg nu

- Udbudspris: **815.000 kr** (17.340 kr/m²).
- Boligens eget areal: 47 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 900.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.050.000 kr. Udbudt 9% under vores skøn.
- På markedet siden 3. juni 2026.
- Prisen er sat ned 5. oktober 2026.
- Mægler: Brikk.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/jernkilde-9-1-th-7400-herning/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 15. marts 2026, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2026).
- 2. tv: solgt 15. november 2023, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- 2. th: solgt 20. juli 2022, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 20. juli 2022).
- 2. tv: solgt 23. december 2021, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2021).
- 2. tv: solgt 1. april 2018, solgt for 599.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. september 2015, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. juli 2015, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2015).
- 1. tv: solgt 5. juli 2008, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2008).
- 2. th: solgt 28. juli 2006, solgt for 347.500 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2006).
- 1. th: solgt 20. april 2005, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2005).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.330 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.436 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 694r.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.669 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 87 m væk, på [Søndergade 23](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-23-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernkilde-9-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13458/8.97354)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernkilde-9-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13458/8.97354)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 52,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-9-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-9-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13458/8.97354)
- [Solgte priser på Jernkilde](https://grundviden.dk/vej/jernkilde-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.