# Jernkilde 2, 7400 Herning

Etageejendom. 1.330 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 2.669 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-2-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-2-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-2-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13504/8.97375)
- [Solgte priser på Jernkilde](https://grundviden.dk/vej/jernkilde-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,4 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 19.016 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.300.000 kr. (18.315 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1989: -49.000 kr.
  - Energimærke B: +95.000 kr.
  - Vores bud: 1.350.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 28. maj 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2025).
- 1.: solgt 13. september 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2012).
- 1.: solgt 1. august 1999, solgt for 829.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.330 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.436 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 694r.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.669 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 87 m væk, på [Søndergade 23](https://grundviden.dk/adresse/soendergade-23-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernkilde-2-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13504/8.97375)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernkilde-2-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13504/8.97375)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-2-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernkilde-2-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13504/8.97375)
- [Solgte priser på Jernkilde](https://grundviden.dk/vej/jernkilde-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.