# Jernhytvej 36B, 6500 Vojens

Grund. Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernhytvej-36b-6500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernhytvej-36b-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernhytvej-36b-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23014/9.30107)
- [Solgte priser på Jernhytvej](https://grundviden.dk/vej/jernhytvej-6500?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 94 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 8,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 55 matrikler (188.520 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2024, solgt som del af en samlet handel om 55 matrikler (188.520 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse.
- solgt 1. juli 2022, solgt som del af en samlet handel om 55 matrikler (80.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 29. november 2021, solgt som del af en samlet handel om 55 matrikler (166.532 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 29. november 2021).
- solgt 22. juni 2010, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (36,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse (aftalt 22. juni 2010).

## Boligen

- Matrikel 348.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Haderslev-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernhytvej-36b-6500&lradon=1&src=address-md#11/55.23014/9.30107)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jernhytvej-36b-6500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernhytvej-36b-6500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernhytvej-36b-6500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23014/9.30107)
- [Solgte priser på Jernhytvej](https://grundviden.dk/vej/jernhytvej-6500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.