# Jernbanevej 8C, 2800 Kongens Lyngby

Etageejendom. 6.996 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 7.385 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-8c-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-8c-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-8c-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77129/12.49980)
- [Solgte priser på Jernbanevej](https://grundviden.dk/vej/jernbanevej-2800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 15. juli 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2016).
- st.: solgt 1. november 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2010).
- st.: solgt 8. januar 2001, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2001).
- st.: solgt 1. januar 1994, solgt for 730.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.996 m² (78 boliger).
- Bygningsareal 7.842 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1965.
- Om-/tilbygget 2024.
- 78 boliger på ejendommen.
- Matrikel 37d.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (80%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-4.936 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10752&matrnr=37d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanevej-8c-2800&ljord=1&src=address-md#17/55.77129/12.4998)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanevej-8c-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.77129/12.4998)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanevej-8c-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.77129/12.4998)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): For plejehjem Lyngbygårdsvej 2-4, ca. 500 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanevej-8c-2800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.77129/12.4998)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 22,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindegårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-8c-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-8c-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.77129/12.49980)
- [Solgte priser på Jernbanevej](https://grundviden.dk/vej/jernbanevej-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.