# Jernbanevej 12A, 7300 Jelling

Villalejlighed. 164 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 623 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-12a-7300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-12a-7300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-12a-7300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75415/9.41768)
- [Solgte priser på Jernbanevej](https://grundviden.dk/vej/jernbanevej-7300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2022): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 590.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 22. februar 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. februar 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2021).
- solgt 8. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. september 2020).
- solgt 30. november 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2006).
- solgt 15. april 2002, solgt for 467.500 kr, fri handel.
- solgt 24. maj 1990, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 1990).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 164 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 182 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10cp.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 623 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1361724_APPROVED_1291714185353.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde og institution mellem Bethaniavej og Jernbanevej, Jelling**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1361724_APPROVED_1291714185353.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bredager (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-12a-7300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanevej-12a-7300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75415/9.41768)
- [Solgte priser på Jernbanevej](https://grundviden.dk/vej/jernbanevej-7300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.