# Jernbanegade 7, 1608 København V

Etageejendom. 1.577 m² bolig, opført 1942, 863 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-7-1608?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-7-1608?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-7-1608?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67593/12.56587)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-1608?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 24. marts 2025, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2025).
- 3.: solgt 13. marts 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2021).
- 1.: solgt 10. januar 2018, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2018).
- 2.: solgt 1. april 2017, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 6.: solgt 19. januar 2010, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2010).
- 3.: solgt 16. marts 2005, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2005).

## Boligen

- Boligareal 1.577 m².
- Bygningsareal 3.077 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 2025.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 74.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 863 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072749_1483972573309.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-7-1608&lstoej=1&src=address-md#17/55.67593/12.56587)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [H.C. Andersens Boulevard 12](https://grundviden.dk/adresse/h-c-andersens-boulevard-12-1553?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-7-1608&ljord=1&src=address-md#17/55.67593/12.56587)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Jernbanegade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072749_1483972573309.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-7-1608?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-7-1608?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67593/12.56587)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-1608?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.