# Jernbanegade 6, 6000 Kolding

Villalejlighed. 365 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 169 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49014/9.47450)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 5. juli 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- 3.: solgt 5. juli 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- 1. tv: solgt 5. juli 2021, solgt for 910.800 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- 2. th: solgt 5. juli 2021, solgt for 821.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- 1. th: solgt 5. juli 2021, solgt for 681.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2021).
- 2. th: solgt 19. august 2019, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 19. august 2019).
- 2. th: solgt 15. maj 2017, solgt for 675.000 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 1. april 2007, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- 3.: solgt 14. marts 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2007).
- 1. th: solgt 15. februar 2006, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 365 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 338 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 365c.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-275 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11229218_1683015363320.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006851&matrnr=365c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-6-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49014/9.4745)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-6-6000&lkote=1&src=address-md#15/55.49014/9.4745)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11229218_1683015363320.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49014/9.47450)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.