Jernbanegade 40A, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 81
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 958 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 393 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 565 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2026): 5.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 5.750.000 kr |
| 2026 | Interessesammenfald | 4.000.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.526.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Jernbanegade 29 med naboejendomme
V2 10 m · Jernbanegade 29 med naboejendomme
V2 26 m · Jernbanegade 29 med naboejendomme
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 240 m | 6,1 | 444 |
| Frederikssund Private Realskole | 408 m | 8,0 | 739 |
| Trekløverskolen, afd. Marienlyst | 987 m | 6,8 | 430 |
| Ådalens Skole, afd. Syd | 1,5 km | 7,0 | 495 |
| Ådalens Skole, afd. Nord | 1,5 km | 7,1 | 550 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Roskildevej, ca. 6.138 biler/døgn (2023), 99 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 127 m, hospital 1773 m, institution 308 m, læge 9892 m, legeplads 231 m, motorvejsafkørsel 15666 m, natteliv 487 m, park 263 m, station 253 m.
Nærmeste vindmølle: 5212 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).