# Jernbanegade 37, 6870 Ølgod

Etageejendom. 192 m² bolig, opført 1967, 882 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-37-6870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-37-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-37-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81047/8.62208)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6870?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 201.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 995.000 kr med overtagelse 1. juli 2021.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. februar 2021, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- solgt 1. januar 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1984, solgt for 550.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 192 m².
- Bygningsareal 207 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- Matrikel 24.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 882 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Stationspladsen 1A](https://grundviden.dk/adresse/stationspladsen-1a-6870?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-37-6870&ljord=1&src=address-md#17/55.81047/8.62208)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-37-6870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.81047/8.62208)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ølgod (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-37-6870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-37-6870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81047/8.62208)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.