# Jernbanegade 3, 6670 Holsted

Villalejlighed. 369 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 2.137 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-3-6670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-3-6670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-3-6670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48520/8.91460)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 975.000 kr med overtagelse 1. november 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 15. december 2005, solgt for 601.169 kr, fri handel (aftalt 15. december 2005).
- st. tv: solgt 15. december 2005, solgt for 531.052 kr, fri handel (aftalt 15. december 2005).
- 1. tv: solgt 15. december 2005, solgt for 484.308 kr, fri handel (aftalt 15. december 2005).
- 1. th: solgt 15. december 2005, solgt for 320.701 kr, fri handel (aftalt 15. december 2005).
- solgt 1. november 2001, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 4 boliger solgt i én handel: solgt 1. november 2001, solgt for 243.750 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 8. september 1990, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 8. september 1990).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 369 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 211 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ø.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 33 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.137 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Storegade 90](https://grundviden.dk/adresse/storegade-90-6670?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-3-6670&ljord=1&src=address-md#17/55.4852/8.9146)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-3-6670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4852/8.9146)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Højmarkskolen (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-3-6670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-3-6670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48520/8.91460)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.