# Jernbanegade 29D, 3600 Frederikssund

Etageejendom. 339 m² bolig, opført 1890, 752 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29d-3600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29d-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29d-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83762/12.06478)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-3600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 1. september 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 17. juni 2025, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. mf: solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 31. januar 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- 1. tv: solgt 18. september 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2023).
- 2. tv: solgt 20. april 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2020).
- 1. tv: solgt 15. juni 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 12. april 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2016).
- 1. th: solgt 16. oktober 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2006).
- 2. th: solgt 15. marts 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 1. januar 2002, solgt for 767.142 kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 339 m².
- Bygningsareal 502 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1984.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 87c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 752 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2927442_1728999004623.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000451&matrnr=87b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-29d-3600&ljord=1&src=address-md#17/55.83762/12.06478)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-29d-3600&lkote=1&src=address-md#15/55.83762/12.06478)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for Frederikssund Bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2927442_1728999004623.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Trekløverskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29d-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29d-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.83762/12.06478)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-3600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.