# Jernbanegade 29, 4000 Roskilde

Villalejlighed. 380 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 637 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63780/12.07740)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 17. december 2020, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2020).
- 1.: solgt 19. juni 2018, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juni 2018).
- st.: solgt 16. august 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2017).
- 1.: solgt 15. februar 2009, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 27. april 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2006).
- 1.: solgt 30. juli 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2005).
- st.: solgt 13. maj 2004, solgt for 697.500 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2004).
- 2.: solgt 14. januar 2002, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2002).
- st.: solgt 1. marts 1998, solgt for 444.790 kr, fri handel.
- 2.: solgt 19. december 1996, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 1996).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 380 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 296 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 400.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 637 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1031816_APPROVED_1174479920180.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000351&matrnr=400) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-29-4000&ljord=1&src=address-md#17/55.6378/12.0774)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Tinghuset (delvist aflyst af 650)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1031816_APPROVED_1174479920180.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Absalons Skole (Førskole-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-29-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63780/12.07740)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.