# Jernbanegade 21, 7000 Fredericia

Etageejendom. 1.870 m² bolig, opført 1950, 1.600 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-21-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-21-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-21-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56747/9.74143)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. april 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2026).
- st. th: solgt 23. januar 2025, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2025).
- 3. th: solgt 4. februar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2022).
- 4. th: solgt 1. september 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2021).
- 4. tv: solgt 12. november 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- 1. th: solgt 8. juni 2020, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2020).
- 2. tv: solgt 27. marts 2019, solgt for 1,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 27. marts 2019).
- 2. th: solgt 12. oktober 2018, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2018).
- 3. tv: solgt 9. november 2017, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 9. november 2017).
- 3. th: solgt 1. februar 2017, solgt for 740.000 kr, familieoverdragelse.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.870 m².
- Bygningsareal 1.870 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1950.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 233l.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-910 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-21-7000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.56747/9.74143)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-21-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-21-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56747/9.74143)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.