# Jernbanegade 2, 7900 Nykøbing M

Etageejendom. 487 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 369 m² grund, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-2-7900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-2-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-2-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.79402/8.85734)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. marts 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. oktober 2020, solgt for 305.661 kr, anden overdragelse (aftalt 20. oktober 2020).
- st. tv: solgt 15. maj 2017, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2017).
- 1. th: solgt 19. november 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2009).
- 1. th: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. januar 2006, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. januar 1989, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. august 1986, solgt for 275.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 487 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 773 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2023.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14i.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 369 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Jernbanegade 6](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-6-7900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-2-7900&ljord=1&src=address-md#17/56.79402/8.85734)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: M C Holm Skole (0.-3. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-2-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-2-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.79402/8.85734)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.