# Jernbanegade 19, 3480 Fredensborg

Villalejlighed. 844 m² bolig, opført 1922, 1.622 m² grund, Fredensborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-19-3480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-19-3480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-19-3480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97802/12.40143)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-3480?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. maj 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2026).
- st. tv: solgt 25. maj 2025, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2025).
- 2. tv: solgt 17. februar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2025).
- 2. th: solgt 22. oktober 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 16. oktober 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2024).
- 3. th: solgt 24. september 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2024).
- 3. th: solgt 15. februar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 4. maj 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2021).
- 3. th: solgt 6. januar 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2020).
- 2. th: solgt 24. februar 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 844 m².
- Bygningsareal 1.590 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.622 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 58 m væk, på [Jernbanegade 23](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-23-3480?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-19-3480&ljord=1&src=address-md#17/55.97802/12.40143)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-19-3480&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.97802/12.40143)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Endrupskolen (0.-9. kl.), Fredensborg Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-19-3480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-19-3480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97802/12.40143)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-3480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.