# Jernbanegade 16, 6900 Skjern

Etageejendom. 1.188 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1983, 2.423 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-16-6900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-16-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-16-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94750/8.49477)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 103: solgt 7. oktober 2025, solgt for 377.475 kr, familieoverdragelse.
- 2. 106: solgt 2. marts 2024, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2024).
- 1. 101: solgt 15. august 2018, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2018).
- 1. 104: solgt 30. marts 2017, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2017).
- 2. 106: solgt 28. august 2015, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 1. 101: solgt 6. januar 2011, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2011).
- 1. 104: solgt 1. september 2010, solgt for 715.000 kr, fri handel.
- 1. 102: solgt 11. september 2008, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 11. september 2008).
- 1. 103: solgt 1. december 2007, solgt for 375.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. 106: solgt 11. juni 2007, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2007).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.188 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 1.934 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1983.
- Om-/tilbygget 2013.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 83.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.423 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1052291_APPROVED_1188482432294.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2008751&matrnr=83) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-16-6900&ljord=1&src=address-md#17/55.9475/8.49477)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-16-6900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.9475/8.49477)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til centerformål i Skjern by**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1052291_APPROVED_1188482432294.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skjern Folkeskole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jernbanegade-16-6900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-16-6900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-16-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94750/8.49477)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.