# Jernbanegade 15, 7000 Fredericia

Etageejendom. 4.256 m² bolig, opført 1935, 2.808 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-15-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-15-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-15-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56801/9.74121)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 20. august 2026-3. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 14 dage til salg.
- 3. tv: solgt 6. oktober 2021, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2021).
- 2. th: solgt 31. maj 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2021).
- 2. tv: solgt 29. januar 2019, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2019).
- 4. tv: solgt 21. april 2017, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2017).
- 2. th: solgt 30. oktober 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2015).
- st. tv: solgt 24. marts 2015, solgt for 160.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2015).
- 1. th: solgt 31. marts 2014, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2014).
- st. tv: solgt 17. marts 2014, solgt for 75.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2014).
- 1. tv: solgt 20. august 2013, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2013).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.256 m².
- Bygningsareal 5.395 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2020.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 233e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-3.957 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-15-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-15-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56801/9.74121)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.