# Jernbanegade 14, 8882 Fårvang

Villalejlighed. 342 m² bolig, opført 1907, 1.663 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-14-8882?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-14-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-14-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26649/9.73390)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-8882?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 434.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 800.000 kr med overtagelse 31. december 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. december 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2024).
- solgt 19. februar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2022).
- solgt 1. april 2007, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 2006, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 15. juni 2002, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- solgt 1. maj 1999, solgt for 356.819 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 342 m².
- Bygningsareal 226 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5r.
- Nærmeste energimærke er B, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.663 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9732690_1614291703089.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-14-8882&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.26649/9.7339)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dagligvarebutik ved Storgade, Fårvang, ca. 650 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-14-8882&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.26649/9.7339)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 61,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationskvarteret, Fårvang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9732690_1614291703089.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fårvang Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-14-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-14-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26649/9.73390)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-8882?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.