# Jernbanegade 10A, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.106 m² bolig, opført 1889, 916 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04735/9.91625)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. august 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2018).
- 1.: solgt 19. december 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. december 2017).
- 1.: solgt 31. august 2011, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 31. august 2011).
- 1.: solgt 1. juli 2008, solgt for 843.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. januar 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 7. juli 2004, solgt for 769.000 kr, fri handel (aftalt 7. juli 2004).
- 1.: solgt 1. oktober 2003, solgt for 560.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 6. juni 2003, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2003).
- 2.: solgt 1. juli 2000, solgt for 885.852 kr, fri handel.
- 1.: solgt 24. januar 1996, solgt for 334.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 1996).

## Boligen

- Boligareal 1.106 m².
- Bygningsareal 1.565 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 2022.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 357e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 916 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 74 m væk, på [Stengade 1](https://grundviden.dk/adresse/stengade-1-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-10a-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04735/9.91625)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 394 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-10a-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04735/9.91625)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04735/9.91625)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.