# Jernbanegade 10, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.106 m² bolig, opført 1889, 916 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04730/9.91636)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 21. august 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 24 dage til salg.
- til salg 22. august 2026-2. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 11 dage til salg.
- 3. tv: solgt 23. juli 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2025).
- 2. th: solgt 14. august 2023, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2023).
- 1. tv: solgt 2. marts 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2023).
- 2. tv: solgt 25. februar 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2022).
- 3. tv: solgt 12. november 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2020).
- 3. th: solgt 4. september 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2018).
- 3. tv: solgt 31. marts 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2016).
- 2. th: solgt 6. januar 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2016).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.106 m².
- Bygningsareal 1.565 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 2022.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 357e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 916 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 74 m væk, på [Stengade 1](https://grundviden.dk/adresse/stengade-1-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-10-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.0473/9.91636)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 389 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-10-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.0473/9.91636)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04730/9.91636)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.