# Jernbanegade 1, 6862 Tistrup

Etageejendom. 779 m² bolig, opført 1900, 1.812 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-1-6862?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-1-6862?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-1-6862?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71655/8.59883)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6862?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 12. marts 2026, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2026).
- st. mf: solgt 10. marts 2026, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2026).
- 1. tv: solgt 4. marts 2026, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 2. th: solgt 20. september 2023, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2023).
- 1. th: solgt 17. maj 2023, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 17. maj 2023).
- 2. tv: solgt 12. april 2023, solgt for 358.000 kr, fri handel (aftalt 12. april 2023).
- 1. th: solgt 18. juni 2021, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2021).
- 1. tv: solgt 20. januar 2021, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2021).
- st. tv: solgt 16. december 2020, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2020).
- st. tv: solgt 20. december 2015, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2015).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 779 m².
- Bygningsareal 562 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1s.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.812 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1057313_1479462816655.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernbanegade-1-6862&lskybrud=1&src=address-md#16/55.71655/8.59883)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 28,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Tistrup midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1057313_1479462816655.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tistrup (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-1-6862?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-1-6862?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71655/8.59883)
- [Solgte priser på Jernbanegade](https://grundviden.dk/vej/jernbanegade-6862?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.