# Jernaldervej 41N, 8210 Aarhus V

Bolig i en bebyggelse med 13 boliger. 1.306 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1998, 10.675 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jernaldervej-41n-8210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernaldervej-41n-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernaldervej-41n-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17202/10.14016)
- [Solgte priser på Jernaldervej](https://grundviden.dk/vej/jernaldervej-8210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 4,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 3: solgt 26. marts 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2025).
- st. 1: solgt 11. juni 2024, solgt for 3,7 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. 1: solgt 20. september 2022, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 3: solgt 15. oktober 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. 3: solgt 6. april 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2020).
- st. 1: solgt 1. september 2017, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. september 2017).
- st. 1: solgt 26. oktober 1998, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 1998).
- st. 3: solgt 7. september 1993, solgt for 520.090 kr, fri handel (aftalt 7. september 1993).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.306 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 2.204 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1998.
- Om-/tilbygget 2016.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17a.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 13 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Aarhus-området** (godt at vide): Ca. 5,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernaldervej-41n-8210&lradon=1&src=address-md#11/56.17202/10.14016)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jernaldervej-41n-8210&ljord=1&src=address-md#17/56.17202/10.14016)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 74,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skjoldhøjskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jernaldervej-41n-8210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jernaldervej-41n-8210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17202/10.14016)
- [Solgte priser på Jernaldervej](https://grundviden.dk/vej/jernaldervej-8210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.