# Jerismosevej 116, 2670 Greve

Bolig i en bebyggelse med 56 boliger. 3.054 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1978, 8.665 m² grund, Greve Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jerismosevej-116-2670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerismosevej-116-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerismosevej-116-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58897/12.30136)
- [Solgte priser på Jerismosevej](https://grundviden.dk/vej/jerismosevej-2670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 43.934 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.901.000 kr. (46.372 kr. pr. m² × 41 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +10.000 kr.
  - Bygget 1978: -204.000 kr.
  - Energimærke C: +94.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 1.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2024).
- solgt 5. maj 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2021).
- solgt 22. december 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2017).
- solgt 1. december 2009, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2009).
- solgt 1. december 2009, solgt for 497.500 kr, fri handel (aftalt 1. december 2009).
- solgt 28. september 2004, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2004).
- solgt 10. november 2002, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2002).
- solgt 1. februar 2002, solgt for 935.000 kr, fri handel.
- solgt 26. august 2000, solgt for 653.120 kr, fri handel (aftalt 26. august 2000).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.054 m² (56 boliger).
- Bygningsareal 3.085 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 56 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ho.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 56 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Greve-området** (godt at vide): Ca. 4,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jerismosevej-116-2670&lradon=1&src=address-md#11/55.58897/12.30136)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Ved Skellet 5](https://grundviden.dk/adresse/ved-skellet-5-2670?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jerismosevej-116-2670&ljord=1&src=address-md#17/55.58897/12.30136)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jerismosevej-116-2670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.58897/12.30136)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedelyskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerismosevej-116-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerismosevej-116-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58897/12.30136)
- [Solgte priser på Jerismosevej](https://grundviden.dk/vej/jerismosevej-2670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.