# Jerichausgade 12, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 739 m² bolig i alt i bygningen, opført 1918, 315 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jerichausgade-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerichausgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerichausgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15453/10.19648)
- [Solgte priser på Jerichausgade](https://grundviden.dk/vej/jerichausgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,5 mio. kr, 29. januar 2024.

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,7 mio. kr** (61.318 kr/m²).
- Boligens eget areal: 44 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,6 og 3,1 mio. kr. Udbudt 4% under vores skøn.
- På markedet siden 22. oktober 2026.
- Mægler: Estate Aarhus C.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/ejerlejlighed/8000/jerichausgade/n270233/n2702330000664)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 23. juni 2026, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2026).
- 1. tv: solgt 27. december 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2025).
- 4. th: solgt 18. april 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- 1. tv: solgt 12. februar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. februar 2025).
- 5. tv: solgt 29. januar 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2024).
- st. th: solgt 1. juli 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2023).
- 2. th: solgt 10. februar 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2023).
- st. tv: solgt 30. april 2022, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. april 2022).
- 2. tv: solgt 23. november 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2021).
- 4. th: solgt 14. maj 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2021).
- 54 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 739 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 669 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1918.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2018m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jerichausgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jerichausgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15453/10.19648)
- [Solgte priser på Jerichausgade](https://grundviden.dk/vej/jerichausgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.