# Jens Bangs Vej 7, 9400 Nørresundby

Villalejlighed. 242 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 225 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-7-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-7-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-7-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06436/9.91193)
- [Solgte priser på Jens Bangs Vej](https://grundviden.dk/vej/jens-bangs-vej-9400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 104.000 kr med overtagelse 1. maj 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 14. marts 2022, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2022).
- st. tv: solgt 22. oktober 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- st. tv: solgt 28. februar 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2019).
- 1. tv: solgt 22. juli 2015, solgt for 752.500 kr, fri handel (aftalt 22. juli 2015).
- 1. th: solgt 29. januar 2015, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 2015).
- st. tv: solgt 18. januar 2012, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2012).
- 1. tv: solgt 3. august 2007, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2007).
- st. tv: solgt 9. maj 2005, solgt for 697.000 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2005).
- 1. tv: solgt 3. marts 2003, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2003).
- 1. tv: solgt 22. juni 2000, solgt for 533.400 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2000).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 242 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 242 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30al.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 225 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og erhverv, Mellem Broerne, Nørresundby Midtby, ca. 687 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jens-bangs-vej-7-9400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.06436/9.91193)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Jens Bangs Vej m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-7-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-7-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06436/9.91193)
- [Solgte priser på Jens Bangs Vej](https://grundviden.dk/vej/jens-bangs-vej-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.