# Jens Bangs Vej 5, 9400 Nørresundby

Villalejlighed. 316 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 229 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-5-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-5-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-5-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06448/9.91171)
- [Solgte priser på Jens Bangs Vej](https://grundviden.dk/vej/jens-bangs-vej-9400?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. september 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. april 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2025).
- st. tv: solgt 9. december 2022, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2022).
- 1. th: solgt 17. september 2021, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2021).
- 2.: solgt 7. januar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 1. tv: solgt 27. december 2019, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 27. december 2019).
- st. th: solgt 11. december 2019, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2019).
- 1. th: solgt 3. september 2019, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2019).
- 2.: solgt 1. marts 2018, solgt for 756.412 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2018).
- 2.: solgt 14. juni 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- 2.: solgt 14. juni 2017, solgt for 827.500 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 316 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 222 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 1998.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30aæ.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 229 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og erhverv, Mellem Broerne, Nørresundby Midtby, ca. 706 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jens-bangs-vej-5-9400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.06448/9.91171)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Jens Bangs Vej m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Lindholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jens-bangs-vej-5-9400

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-5-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jens-bangs-vej-5-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06448/9.91171)
- [Solgte priser på Jens Bangs Vej](https://grundviden.dk/vej/jens-bangs-vej-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.